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什么是最真實“光伏貸”合同，貸款裝光伏到底怎么樣？

2017-11-09 16:13:01 光伏盒子　點擊量：評論 (0)

光伏電站初期投入上萬價值不菲，使很多有閑置屋頂資源，也想裝光伏電站的用戶，尤其是賺錢不易的農(nóng)村人望而卻步。為了鼓勵分布式光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展，各地銀行紛紛推出了光伏貸。　　真實貸款安裝光伏電站合同展示：　

光伏電站初期投入上萬價值不菲，使很多有閑置屋頂資源，也想裝光伏電站的用戶，尤其是賺錢不易的農(nóng)村人望而卻步。為了鼓勵分布式光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展，各地銀行紛紛推出了“光伏貸”。

　　真實貸款安裝光伏電站合同展示：

　　合同條款解讀

　　一、第一條，模式介紹

　　乙方（也就是業(yè)主）以分期付款的方式購買甲方整套戶用光伏電站設(shè)備。

　　乙方同意將整套電站設(shè)備抵押給甲方，擔(dān)保乙方按時足額償還分期款項。乙方償還所有款項后，光伏電站的收益歸乙方所有。

　　解析：

　　1、電站是由乙方購買甲方的，甲方只是銷售和安裝設(shè)備。其他一切風(fēng)險與甲方無關(guān)。

　　2、乙方是借款購買甲方的設(shè)備，借錢就必須要還錢，乙方有絕對的還款義務(wù)，連本帶息。

　　一、第二條，第五款：

　　協(xié)議期間，乙方需按時償還分期本息。如乙方選擇提前還清所有款項，則應(yīng)提前2個月向甲方提出申請，否則甲方有權(quán)拒絕乙方的提前還款申請；

　　未還清所有款項之前，乙方應(yīng)對該電站盡到善意保管人的義務(wù)，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得以任何形式將設(shè)備或電站轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、再次抵押等損害或可能損害甲方利益的行為。

　　解析：

　　1、錢是我借給你的，什么時候還，必須聽我的，讓你還你才能還，不讓你還，有錢也不能還，想一次性還清提前兩個月申請。

　　2、電站所有權(quán)是乙方的，所以乙方要承擔(dān)所有責(zé)任，但是權(quán)利是不能享受的，因為電站已經(jīng)抵押給甲方了。

　　二、第二條，第六款

　　乙方應(yīng)自覺維護(hù)本項目設(shè)備、設(shè)施安全及確保甲方對項目正常操作及運行。若因乙方人為原因?qū)е卤卷椖吭O(shè)備、設(shè)施受損不屬于保修范圍，乙方應(yīng)該自行承擔(dān)所遭受損失。

　　解析：

　　乙方需要維護(hù)電站。

　　如果設(shè)備發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)所有損失。因為到底是人為導(dǎo)致還是設(shè)備不合格導(dǎo)致，是由甲方判定的，乙方是沒有相關(guān)知識判別的。

　　三、第二條，第七款

　　協(xié)議期間，因乙方原因?qū)е码娬緭p毀、滅失的，乙方仍需按時足額償還所有分期款項；同時因乙方使用設(shè)備發(fā)生意外事故致使設(shè)備對第三人造成人身傷亡和財產(chǎn)損失的，乙方自行承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　解析：

　　只要簽了協(xié)議，那么還款是必須的。至于電站使用時出現(xiàn)任何意外，跟甲方?jīng)]有關(guān)系，全是乙方的全部責(zé)任。

　　四、第三條第二款

　　還款期限為15年。甲方提供給乙方3年運維服務(wù)；

　　乙方需為整套電站投保，甲方代辦投保手續(xù)，保險費從乙方收益中扣除。

　　解析：

　　1、還款期限為15年，甲方只提供3年運維，后12年沒有保修服務(wù)，如出現(xiàn)問題無法還款，由乙方負(fù)責(zé)。

　　而正規(guī)大品牌對整套系統(tǒng)質(zhì)保時間為5年，逆變器質(zhì)保10年可延保。

　　2、整套光伏電站需投保，費用由乙方出，甲方代辦。

　　五、第三條，第三款

　　還款方式：乙方自愿以電費收益和補貼抵償分期本息，同時將電費結(jié)算卡使用權(quán)委托甲方進(jìn)行相關(guān)銀行托收手續(xù)；備注：若卡內(nèi)余額不足，甲方有權(quán)要求乙方30日內(nèi)補足并匯至甲方賬戶。

　　解析：

　　1、電站的收益用來償還甲方的欠款，為了確保萬無一失，電費結(jié)算卡由甲方控制，乙方不可取錢，也不可自行注銷銀行卡。

　　（如未獲書面同意，乙方自行注銷掛失，將承擔(dān)1萬元/次的違約金。）

　　六、第三條，第四款

　　乙方需于本合同生效3日內(nèi)將保證金 2000元現(xiàn)金或匯款方式支付給甲方；若甲方未按照約定及時收到前述保證金的，甲方有權(quán)延期交付和安裝本協(xié)議項下的電站設(shè)備。

　　本合同期滿或提前終止時，甲方收取的保證金除用于抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，甲方須于乙方還清全部電站設(shè)備貸款且乙方提出退還保證金的書面請求后7個工作日內(nèi)將剩余保證金無息退還給乙方。

　　解析：

　　盡管說是零首付，其實還是收費的。2000元，美其名曰為保證金，反正你得掏2000元錢。合同期滿（15年后）或提前終止時，乙方還清貸款后，提出書面申請后，才能無息退還。

　　這份合同也僅僅是案例，以上解讀僅供參考，“光伏貸”不一定是騙局，但是提高警惕還是有必要的，小心為他人做了嫁衣。我們都希望分布式光伏行業(yè)能健康發(fā)展，企業(yè)能賺到錢，老百姓也能賺到錢，但是攪亂市場的行為不應(yīng)該被縱容。

責(zé)任編輯：lixin

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