在當前分布式電站的投資建設已進入如火如荼階段，眾多光伏投資商對屋頂光伏電站項目開發(fā)時的前期可利用評估時，更多會考慮到屋頂?shù)某休d力，可利用面積、日間用電量、變壓器容量等因素。往往會忽視該屋頂原有防水狀況，安裝時能否會對屋頂產(chǎn)生新的防水損害，甚至考慮現(xiàn)在不管它什么狀況，安裝好以后如有滲漏水再去維修。但在電站安裝后不管是原有的還是安裝時損害的滲漏水，都會造成投資方與屋頂出租方之間較難溝通解決的問題，甚至因滲漏水造成該屋頂出租方生產(chǎn)受影響造成損失，會出現(xiàn)索賠或要求拆除該電站的巨大損失。

現(xiàn)有工業(yè)園區(qū)的工廠屋頂從建筑專業(yè)的角度看待，除非是3-5年內(nèi)新建的廠房。混凝土屋面防水層使用了高分子防水卷材(通常使用年份在10-20年)，輕鋼屋面板材表面油漆層為氟碳漆、鍍鋅板的熱鍍鋅工藝。且板壁厚度在0.60-0.80mm以上，安裝技術規(guī)范，這類屋面屬于比較優(yōu)質(zhì)屋面，但現(xiàn)有工廠屋頂仍存在諸多防水隱患。

A：混凝土屋面

1)大多數(shù)的混凝土屋面原有的防水層多為SBS改性瀝青防水卷材。該類卷材使用壽命為3-5年，在五年以后卷材內(nèi)的瀝青已揮發(fā)，卷材脆化開裂。

2)一些倒置式屋面防水層做在找平層、保溫層下面。屋頂光伏如安裝時因荷載不夠不能用水泥配重塊時，就需打孔固定支架，這樣就會打穿防水層引起滲漏水。

B：輕鋼屋面

1)通常輕鋼屋面表面的鍍鋅層、油漆層使用壽命為8-15年，在使用8-10年以后通常會出現(xiàn)如下問題而引起屋面滲漏水。

a：固定螺釘密封圈老化脫落。

b：輕鋼板在冬夏季的溫差下熱脹冷縮導致緊固件孔洞擴大，孔洞周邊鋼板銹蝕，搭接邊松動雨水倒灌。

c：天溝、氣窗、天窗鎖邊等部位安裝技術不規(guī)范，雨水能倒灌。

d：鋼板表面的鍍鋅層、油漆層氧化脫落，大面積銹蝕。

圖片示例

天窗密封老化

油漆起殼生銹

板面生銹

固定螺栓松動、生銹

脊梁搭接松動變形

搭接邊密封老化

針對以上屋頂防水隱患，光伏投資商在分布式電站的開發(fā)建設中是繞不開“屋頂?shù)臐B漏水”問題：

1)在前期醒目開發(fā)過程中需了解原屋面的防水做法和滲漏水情況。

2)在設計階段及安裝過程中應充分考慮支架或夾具的安裝是否會對原屋頂防水造成新的損害。

3)如前期不做防水處理，電站建好后如出現(xiàn)滲漏水可否維修，如組件是平鋪屋頂?shù)模鸪缶S修在安裝，維修發(fā)電損失是多少?

4)原有的防水層或輕鋼屋面板在電站建成后的使用壽命是多少，能否與電站壽命匹配。

江蘇鑫剛環(huán)境技術有限公司作為省光伏協(xié)會理事會員，以光伏投資商的投資角度針對屋頂現(xiàn)狀，為客戶提供各類最佳性價比的防水解決方案：

A：XG-EPB鋼結(jié)構(gòu)屋頂光伏/防水系統(tǒng)

輕鋼層面板狀況較好，使用期在5年內(nèi)的屋頂對屋面板節(jié)點部位進行防水處理，造價低，施工快捷

B：XG-梯形屋面板夾具/防水系統(tǒng)

梯形屋面板使用的自防水夾具系統(tǒng)，造價低，安裝簡易。

C：XG-sika-PVC防水/支架屋面系統(tǒng)

引進歐洲成熟的屋頂光伏防水技術，屋面滿做一道sika-PVC防水層，施工快捷，使用壽命長。

D：XG-KCC-01防水系統(tǒng)

針對輕型屋面板全面銹蝕，屋面滿做一道KCC-01防水涂料，施工快捷，造價低廉。